Cosas en las que pensar antes de empezar a buscar vivienda:
1- ¿Cuánto puede pagar?
Empieza por sumar todos los ingresos que recibes. Puedes determinar cuánto puedes permitirte calculando entre 1/3 y 1/2 de tus ingresos. Por ejemplo, si ingresa 999 $ al mes, 1/3 de sus ingresos son 333 $ y 1/2 de sus ingresos son 500 $. La norma general es que el alquiler no supere entre 1/3 y 1/2 de tus ingresos. Si tus ingresos son de 999 $, deberías poder pagar entre 333 $ y 500 $ de alquiler.
2 – Otros gastos que hay que prever.
Cuando encuentres una unidad de alquiler habrá algunos costes adicionales. La mayoría de los caseros te pedirán que pagues el primer mes de alquiler y una fianza. Los depósitos de seguridad suelen costar lo mismo que un mes de alquiler. También necesitarás dinero para un depósito de servicios públicos. Pregunte si hay algún programa comunitario que pueda ayudarle si no tiene suficiente para estos gastos de mudanza. ¿Tienes algún familiar que te pueda ayudar?
3 – Hay viviendas para personas con bajos ingresos.
Aunque muchas viviendas de alquiler de tu comunidad pidan rentas más altas de lo que puedes permitirte, hay otros tipos de vivienda que pueden estar dentro de tu presupuesto. Las viviendas asequibles ofrecen alquileres reducidos a personas con bajos ingresos. Suelen estar disponibles a través de agencias locales sin ánimo de lucro, como San Vicente de Paúl, o la agencia local de la vivienda. En el condado de Lane, Oregón, esa agencia es Homes For Good. Su agencia local de vivienda también puede tener unidades de Vivienda de Apoyo Permanente con alquileres a 1/3 de sus ingresos. Estas unidades suelen tener lista de espera. Es importante inscribirse en la lista antes de necesitar alojamiento.
4 – Empieza a pensar dónde te gustaría vivir.
¿Quieres vivir con un compañero de piso? ¿Quiere estar cerca de una línea de autobús? ¿Le gusta caminar para hacer la compra? ¿Le gustaría vivir en la ciudad? ¿O prefiere vivir en un entorno tranquilo y rural? Haz una lista de las cosas que son importantes para ti en el lugar donde vives.
